不動産繁忙期に知っておきたい重要ポイント

2026-02-03不動産繁忙期の落とし穴｜動く人と動かない人の決定的な差

【売却をご検討中の方へ】

不動産繁忙期＝「高く・早く」売れる最大のチャンスです

不動産の繁忙期、実は売主様にとって最も有利な時期なのをご存じでしょうか？

この時期は
✔ 購入希望者が一気に増加
✔ 内覧数が増え、比較されやすい
✔ 「今決めたい」本気のお客様が多い

つまり、競争が起きやすく、価格が下がりにくいのが繁忙期です。

 

「もう少し様子を見る」は損をする可能性も

よくあるのが
「落ち着いてから売ろう」
「暖かくなってからでいいかな」

しかし実際は、
繁忙期を逃す＝購入層が一気に減るというケースも。

特に
・相続した不動産
・空家、空室物件
・築年数が経過している物件

は、動きがある今だからこそ好条件で売却できる可能性があります。

 

まずは「価格を知るだけ」でもOKです

売却はタイミングが命。
今の市場価格を知らずに判断するのは、とても危険です。

✔ 査定は無料
✔ 売却を急かすことはありません
✔ 繁忙期だからこその相場感をご説明します
 

👉 今いくらで売れるのか、まずは無料査定から
👉 秘密厳守・相談のみでも大歓迎です

 

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【お部屋探し中の方へ】

繁忙期は「決断が遅い人」から希望条件を失います

不動産繁忙期に入ると、
良い物件ほど、驚くほど早く決まります。
 

✔ 内見前に申込みが入る
✔ 同時申込みでタッチの差
✔ 迷っている間に募集終了

これは決して大げさではありません。

 

繁忙期に後悔する人の共通点

毎年多いのがこんなお声です。

「昨日見た物件がもう無い…」
「もう少し考えるつもりだった」

繁忙期は
**“ゆっくり選ぶ時期”ではなく、“動いた人が勝つ時期”**です。

特に
・駅近
・ペット可
・家賃控えめ
・条件の良いファミリー物件

は、募集開始から数日で終了することも珍しくありません。

 

実は「今すぐ契約しなくても」動く価値があります

✔ 事前に条件整理ができる
✔ 未公開・先行情報を知れる
✔ 良い物件が出た瞬間に動ける

「まだ探し始めたばかり」という方ほど、
早めの相談が理想のお部屋探しにつながります。

👉 条件相談・内見予約はお早めに
 

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ページ作成日　2026-02-03