【センチュリー２１英知】相続手続きには期限がある！「いつまでに何を？」時系列で徹底解説📖
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2025-12-21【センチュリー２１英知】相続手続きには期限がある！「いつまでに何を？」時系列で徹底解説????
こんにちは。株式会社英知です😊
今回は相続での手続きや期限のガイドになります🏠
法改正により義務化となった「相続登記」についても投稿いたします☝️
ご家族が亡くなられた悲しみの中で、避けて通れないのが「相続手続き」です。
「何から手をつければいいかわからない」と不安に思われる方も多いのではないでしょうか。
実は、相続手続きには法律で決まった「期限」があり、それを過ぎるとペナルティが発生したり、損をしてしまったりすることがあります。
今回は、特に不動産をお持ちの方に向けて、重要な手続きと期限を時系列でわかりやすく解説します。
1. 【7日以内】死亡届の提出
まずは役所への届け出です。これは葬儀の手配と同時に進めることが多いですが、法律上の期限は「死亡を知った日から7日以内」です。
提出先： 故人の本籍地、死亡地、または届出人の所在地の市区町村役場
2. 【3ヶ月以内】相続放棄・限定承認
もし、故人に多額の借金があることが判明した場合など、「相続をしたくない」という場合は、家庭裁判所に申し立てる必要があります。
- 期限： 相続開始を知った時から3ヶ月以内
注意点： この期間を過ぎると、自動的に借金も含めてすべて相続する（単純承認）ことに
なります。
3. 【4ヶ月以内】準確定申告
故人が自営業だった場合や、年金収入が400万円を超えていた場合などは、故人の代わりに所得税の申告をする必要があります。これを「準確定申告」と呼びます。
- 期限： 相続開始を知った日の翌日から4ヶ月以内
4. 【10ヶ月以内】相続税の申告・納付
相続財産の総額が「基礎控除額（3,000万円＋600万円×法定相続人の数）」を超える場合、相続税の申告と納税が必要です。
- 期限： 相続開始を知った日の翌日から10ヶ月以内
- 注意点： 期限を過ぎると延滞税などがかかります。また、「配偶者の税額軽減」や「小規模
宅地等の特例」などの節税メリットを受けるためにも、期限内の申告が必須です。
5. 【重要】相続登記（不動産の名義変更）
ここが不動産会社として一番お伝えしたいポイントです☝️
2024年4月1日から、相続登記が義務化されました。
- 期限： 不動産を相続したことを知った日から3年以内
- 罰則： 正当な理由なく怠ると、10万円以下の過料が科される可能性があります。
これまでは「いつかやればいい」と思われがちでしたが、今は法律上の義務です。
放置すると、次の世代に問題を残すだけでなく、過料の対象にもなってしまいます。
まとめ：相続手続きは期限との戦いでもあります。特に不動産が絡むと、専門的な知識が
必要になる場面も多々あります。
「うちは相続税がかかるの？」「この家、どうやって名義変更すればいい？」な
ど、少しでも疑問があれば、お早めに私たちにご相談ください。
センチュリー21 英知 では、
提携している司法書士や税理士と連携し、お客様の相続をトータルでサポートいたします👌
⚠️ ご注意
※本記事は一般的な情報提供を目的としています。個別の税務・法務に関する判断については、必ず税理士・司法書士等の専門家にご相談ください。
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ページ作成日 2025-12-21
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